1 名前:爆笑ゴリラ ★:2021/09/14(火) 08:49:56.08 ID:CAP_USER9.net
9/13(月) 21:01配信
週刊女性PRIME

市川海老蔵

「びっくりしましたよ。あの海老蔵さんのご実家の跡地に、次はどんな建物ができるのかなって注目していたら、まさかのコインパーキングで……」(近所に住む女性)

 週刊女性が市川海老蔵の生家売却および取り壊しを報じたのは、今年6月のこと。それから3か月─。祖父である先々代の十一代目市川團十郎さんが建て、父・十二代目團十郎さんが継いだ豪邸。海老蔵にとってはいいこともそうでないことも含めて“思い出の地”だ。

「建築当初は300坪の土地に9つの部屋、さらに稽古場もある豪勢なお屋敷でした。先々代が亡くなられ、十二代目團十郎さんが19歳のときに家督を継ぎ、屋敷の主となりました。しかし義父の連帯保証人だった十二代目は、バブル崩壊による義父の事業の失敗で20億円もの借金を背負うことに。そのとき自宅の土地と建物を担保にし、借金を肩代わりしたのが長年ビジネスパートナーだった松竹。完済と同時に返却する約束だったそうです」(市川家に近しい人)

コインパーキングの経営者は誰
 '13年に十二代目團十郎さんは死去。残った負債の返済は、息子である海老蔵が引き継いでいた。

 現在の資産価値で8億円ほどだという、直近三代の成田屋の歴史を見守ってきたこの場所。今そこに存在するのはありふれたコインパーキングだ。オープンキャンペーン中のため、駐車料金は60分300円と、都内一等地としては破格の安さで提供されている。この土地を買い受け、コインパーキングを設営した人物とはいったい何者なのか。

「海老蔵さんの持っていた土地の現在の所有者は、『ポノス株式会社』という企業です。'90年創業で、現在はスマートフォン向けゲームの開発および運営を主軸にしている会社ですね。代表作は、'12年にリリースしたゲームアプリ『にゃんこ大戦争』。現時点でシリーズ累計6200万ダウンロードを記録するなど、同社のヒット作となっているようです」(不動産関係者)

 また、コインパーキングの運営について、前出の不動産関係者は次のように話す。

「コインパーキングは、土地の転用がしやすいというメリットがあるため、短期的な遊休地の利用方法として好まれます。放置していても税金がかかるだけですから、次の建設に着手するまで期間限定の土地活用としてパーキングに運用されるケースは少なくないですね」

 今後の土地の利用計画について、ポノス株式会社に質問状を送ったが、期日までに返答はなかった。

 生家の面影は跡形もなくなってしまったが、市川家の屋号である成田屋は、これからも続いていく─。

https://amd-pctr.c.yimg.jp/r/iwiz-amd/20210913-00021933-jprime-000-2-view.jpg
https://news.yahoo.co.jp/articles/e0b12ccd0c39013fce8c7f3a9bb6d4393a2f702b


引用元:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/mnewsplus/1631576996
2 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 08:51:13.81 ID:pjyqrgh80.net

ファーwwwwwwww


3 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 08:54:12.60 ID:GZiGs17U0.net

歌舞伎座の呪い


4 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 08:55:33.71 ID:Uxalfiv+0.net

たかが家でしょ
そんなに大事なものなら売る状況になる方が悪いわ


5 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 08:59:37.03 ID:69G0V4X30.net

印旛沼あたりでそれは高い


6 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:00:03.52 ID:qPMyQhwX0.net

リオンパーキング西麻布


7 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:01:51.85 ID:S3/R9yEh0.net

次が決まるまでのつなぎでしょ?
つなぎだから安価で活用できる駐車場


8 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:03:26.79 ID:PLcNAFGG0.net

コイン駐車場は次の土地活用に便利なんすよ


10 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:05:17.58 ID:qfUUe6/X0.net

売った時点で何の関係も無いのに、こういうバカ記事書く奴ってガチで何なの?

コインパーキングに使用してる意図を質問したが無回答とか、誰がいちいちそんな事に回答しなきゃならんのだキチガイがw


11 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:05:26.95 ID:NB1eexEc0.net

売った土地がコインパーキングになったのがまるで悪いような書きよう


12 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:06:05.16 ID:efYNpBnZ0.net

ええっ!?
五輪利権に絡んで開催式出演で話題の自称・人間国宝の市川海老蔵の実家が!?


13 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:06:11.69 ID:yE714MzG0.net

田舎暮らしの自分からするとさすが高いな


14 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:08:06.45 ID:COCPcnHJ0.net

タイムズかな


15 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:09:27.18 ID:pOjR8lfo0.net

次の持ち主見つかるまでコインパーキング普通だろ
もしかしてずっとコインパーキングだと思ってんなら頭めでたいわw


16 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:09:29.58 ID:L0BS9Jmn0.net

売却の記事否定してなかったっけ?


17 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:10:37.43 ID:njbt7ljm0.net

俺も街中に4か所コインパーキング持ってるけど
何もしなくても毎月500万円くらいは入ってくる


19 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:11:05.81 ID:0iU2LEWY0.net

本当に都内一等地ならありえない安さ
虎ノ門とか上限5,000円とかのレベルだぞ


21 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:12:10.18 ID:VYsJu4o20.net

別に一時的にコインパでいいだろ

よく一時的にパーキングだった場所にまた家建ったりするし


22 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:12:34.05 ID:XWQEnYOc0.net

なんか事実じゃないとか言ってなかったっけ
あれは別の話だった?


23 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:12:48.47 ID:Kw8SRkIk0.net

マスゴミは常識がないことを再確認した


24 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:13:38.09 ID:QlWAaWX60.net

アパートは住人リスクも大きいので利益は少ないが駐車場経営がいいみたいだな


26 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:14:52.98 ID:eDIScWIZ0.net

うちの近所の繁華街は60分100円だけど


28 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:16:29.26 ID:oh2DkTM/0.net

親が金持ちで土地持ってるとラッキーだな


29 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:17:43.97 ID:796WnBN10.net

>今後の土地の利用計画について、ポノス株式会社に質問状を送ったが、期日までに返答はなかった。

記者はアホなのか 女性誌の記者だからしょうがないね


30 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:19:52.05 ID:Rg1+V3QE0.net

会社は月極グループかと思ったら違うのか


31 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:19:52.90 ID:COCPcnHJ0.net

コインパーキングは物件開設コストは会社持ち
土地のオーナーは毎月固定の管理費を会社に払う
物件の売り上げはオーナーのもの


34 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:23:48.64 ID:jLrjtf8y0.net

うちの近所は駅近なのに24時間400円w


37 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:25:04.74 ID:BgK/eaKS0.net

全然安くない。
どこが激安だよ


38 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:27:33.22 ID:74ggCIBW0.net

これで○○連合に追いかけられなくてすむね


39 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:27:49.74 ID:rR9/UGt+0.net

近所は15分300円だわ。
そのうちは違うものになるんだろうね。


41 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:32:31.91 ID:tjS5Kc2t0.net

繋ぎでコインパーキングよくあるじゃん
更地なら一週間ぐらいでつくれるみたいだし


43 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:35:31.10 ID:yt77Ao+d0.net

高級住宅地にコインパーキング出来ると表向きは「景観が失われた」とか言う人もいるけど、そういう人も結局は便利に使うんだよね
都心部は来客用駐車スペースのない家がほとんどなので、コインが近くにあれば車の客を迎えやすくなる


44 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:37:07.38 ID:Jfdkwj4R0.net

住宅地でも意外と自前の駐車スペースがなくて困ってる御宅があったりで、
コインパーキングじゃなくても駐車場にしてみたら諸々でトントンになることはある
コロナ前の話だが


45 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:43:19.87 ID:m5t6KMRd0.net

土地高いだろうから税金分も稼げなそうだね


46 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:49:03.85 ID:FunuehbC0.net

地方なら24時間の料金


49 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:55:46.03 ID:nCQN+Dwy0.net

東京じゃ300/1h 激安なんだな


50 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 09:56:59.12 ID:XMQUMnIN0.net

ビル建てる前にコインパーキングにしない事の方が少ない


53 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:05:46.04 ID:VnosCOI30.net

灰皿テキーラ


54 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:06:29.26 ID:ttnzEZXu0.net

コインパーキング=お清め塩
みたいなもんだろ


55 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:08:06.31 ID:SeUWS8uz0.net

さすが河原乞食w


56 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:09:37.04 ID:Z/GfQbUL0.net

んー、
松竹と海老蔵が話し合って売却したって話?


57 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:13:36.23 ID:WZn0V2NS0.net

もう豪邸って時代じゃないからね
マンション建たないならいくつかに分割して建て売りになるんだろう


61 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:18:05.95 ID:n4sdkgWF0.net

あの土地はT字路の道路の正面だもんな


62 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:18:31.45 ID:Th6Qtx0a0.net

1時間300円は高いね
こんなんだから若いのが車持ちたがらないんだよ


63 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:19:57.05 ID:n4sdkgWF0.net

松濤の実家か 


64 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:20:58.02 ID:4eHWKJ5z0.net

人間国宝やぞ!


65 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:22:06.29 ID:Jjn9lhLe0.net

駐車場一台6~10万だから若い奴なんて車持てない


67 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:25:47.94 ID:Hx/wNRhJ0.net

質問状に答える義務は無いわな。
勝手に送っておいて失礼極まりない記者だな。


68 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:25:58.95 ID:ffoa4RYS0.net

繋ぎで作ってるだけじゃないの


69 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:26:08.98 ID:jI+RSaOn0.net

コインパーキングで何がおかしいのか?と小一時間


71 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:29:29.93 ID:jI+RSaOn0.net

俺んちは、売りに出したら某飲料メーカーがお店だすって買ってくれた。
住宅と違って金儲けができるかあら、2割増しの価格で買ってくれた。
こういう風に土地売る時って事業者に売るのが一番。


72 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:30:41.48 ID:Jjn9lhLe0.net

車は事前に通告しておけば簡単に契約終了出来るから
居住権のある人間みたいに面倒でない


73 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:31:40.52 ID:TbpaVD8Z0.net

赤字じゃないのか
田舎でも安い


77 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:34:58.84 ID:WZn0V2NS0.net

>祖父である先々代の十一代目市川團十郎さんが建て、父・十二代目團十郎さんが継いだ豪邸

3代目で手放すってテンプレ通りの展開ではあるんだよな
建てた時はこの先何代もここに住み続けると思ったんだろうけど、世の中の価値観もこの30年ぐらいで激変してしまった


79 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:37:11.64 ID:kC29I6V90.net

地方中堅企業に勤めてたが、会社の事業のうちコインロッカーが一番の稼ぎ頭で、次がコインパーキングだったな
所属してた旅行事業なんか完全にお荷物扱いだった
先輩と「オレらコインロッカー以下の仕事なんスよね..」て愚痴ってたわ


82 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:39:26.13 ID:cn/Gh0Ab0.net

都心だと15分で300円とか20分で500円とか糞高い


83 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:41:33.35 ID:wNpKA+9y0.net

旧実家を売る前に検討したけど固定資産税負けするから売ったわ


85 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:42:25.28 ID:ylyuyedlO.net

20分100円じゃないのか・・・・・・・・


87 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:45:07.23 ID:J5VXIJ9n0.net

成田屋だぞ!


89 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:47:15.93 ID:N59rEb4l0.net

松濤


90 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:47:38.24 ID:gaKXt58S0.net

あんな場所でコインパとか利用者居るんかと思っても
ドカチン需要は強いからソコソコ金は入る


91 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:47:46.12 ID:nRAOvJZY0.net

コインパーキングってつくるのにどれくらいかかるの
1週間くらい?


92 名前:名無しさん@恐縮です:2021/09/14(火) 10:48:51.26 ID:jI+RSaOn0.net

歌舞伎の元をたどると、高貴なBの方々のお遊び。
別にBだからと差別させていただくつもりはないが。